天津见所未见！一场“教科书级”楼盘交付当日上午，我来到事先约定的地点——万科观澜客户关系中心。现场工作人员告诉我，未来10天，万科观澜将迎来1701户业主陆续收房。
正式交付当日，缴纳物业费196体育最新下载地址、车位管理费等相关费用之前，坦坦荡荡地请业主先行参观自己所购房屋，也是底气。
交付大使完成所有手续资料办理，业主无需对接不同工作人员；客户大使专门负责引导到访业主的交付全流程。
为了更好地感受万科观澜交付的现场实际体验，我全程陪同其中一户业主完成了从验房到缴费领取钥匙的全过程。
当场无法处理的问题，万科会马上记录和打印出来，请业主签字确认，并承诺业主1个月内完成报修事项。
办完手续，回新房路上，刚刚收完房的业主边走边称赞：万科观澜送出的每一份交付礼品都很实用，尤其是家用梯子和晾衣架等正式入住时都能用得上。
而万科却坚持以快速的交付办理流程、较高标准的整体交付品质给业主以稳稳的安心，而这份安心，在当前的市场环境下，显得尤为难能可贵。
7大综合样板，包含销售样板、交付实楼样板、外立面样板、地库完工样板、景观样板、地上公区样板、入户单元门头样板。
25个首段施工样板，包含基础防水、首层钢筋模板等关键工序作业，完成后统一验收，施工单位再按此标准继续其他区域施工。
我们知道，其实很多项目交付出问题，还和另一个不良习惯有关——赶工。对工期把控不严，又要按合同约定的时间交付，施工质量自然难以保证。
相较之下，天津万科根据集团标准工期计算规则，总结自拿地到交付全周期400余条工作内容，制定了“75321”交付前风险巡检制度。
交付前3个月，精装柜体安装完成，户内门、木地板安装80%，道路基础完成，园路铺装完成50%、园林景观灌木种植完成50%。
我查看了其清盘前的报价，高层均价约11500-12000元/㎡，洋房均价约13500-14000元/㎡。
我把这张照片分享到其中一个「弄堂房子」读者交流群。很快就有读者回应，这个适合带孩子游玩的场景，坐标就是万科观澜。
让我眼前一亮的是，儿童活动区点缀其间，彩色塑胶地面，保护孩子在玩耍时不会摔伤，不同动物造型的游乐设施，让孩子尽情玩耍。
“万科始终坚持为普通人提供好产品、好服务，通过自身努力，为满足人民对美好生活的各方面需求。”在万科观澜交付之际，我更加理解这句话背后的承诺与意义所在。
不过，关注这一板块的购房者，除了等万科观澜二手房挂牌以外，还可以选择与之紧邻的滨湾万科城项目。
在售中的滨湾万科城，拥有新塘湖滨湖公园、邻里公园、洄游式商业街区以及优质教育资源，即邀请日本建筑大师津岛晓生操刀设计地块中包含的中小学，目前正在洽谈品牌学校。
在滨湾万科城营销中心门口，我看到万科打造的大章鱼滑梯人气颇高，滑梯滑道最高的长达十几米，已成为当地的网红打卡地。
本文内所有区域示意图及配套部分，均截至2021年10月项目周边的大致展示，不排除因政府规划、政策调整等因素发生变更的可能，最终以实际情况为准。
本文对项目所描述的内容，均基于开发商提供的图纸、设计、规划以及其在其他城市做过的项目情况。我们力求保持真实客观，但毕竟无法涵盖所有信息，且无法对未来实际交付情况负责。
本文所采用图片，部分为网络摘取，如有侵权立即删除；部分为开发商提供的效果图，仅为意向，不代表任何承诺，后期仍有根据规划需要进行调整的可能。
请读者务必谨慎判断开发商推广宣传的真实性，包括项目周边可能存在的不利因素、具体交付标准、相关审批文件等等，并在签署法律文件前，仔细阅读各项条款，慎重缴纳定金。